Tahliye Taahhütnamesi
Yasal geçerliliği olan tahliye taahhütnamesi. Kopyala, doldur, imzalat.
Taahhütname Metni
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ Aşağıda kimlik bilgileri yazılı kiracı olarak, aşağıda belirtilen taşınmazı belirtilen tarihte kayıtsız şartsız tahliye edeceğimi kabul ve taahhüt ederim. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRACI BİLGİLERİ Ad Soyad : [____________________________] T.C. Kimlik No : [____________________________] Adres : [____________________________] Telefon : [____________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRAYA VEREN BİLGİLERİ Ad Soyad : [____________________________] T.C. Kimlik No : [____________________________] Adres : [____________________________] Telefon : [____________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRALANAN TAŞINMAZ Adres : [____________________________] İl / İlçe : [____________________________] Kat / Daire No : [____________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRA SÖZLEŞMESİ BİLGİLERİ Sözleşme Tarihi : [____/____/________] Kira Başlangıcı : [____/____/________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TAAHHÜT İşbu tahliye taahhütnamesi ile, yukarıda belirtilen taşınmazı aşağıdaki tarihte, boş, hasarsız ve temiz olarak, anahtar teslimi şeklinde tahliye edeceğimi kabul ve taahhüt ederim. TAHLİYE TARİHİ: [____/____/________] Bu taahhütnameyi baskı altında kalmaksızın, kendi hür irademle imzaladığımı beyan ederim. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TAHLİYE KOŞULLARI 1. Taşınmaz, tahliye tarihinde boş ve kullanılabilir durumda teslim edilecektir. 2. Tüm kişisel eşyalar tahliye tarihine kadar çıkarılacaktır. 3. Su, elektrik, doğalgaz abonelikleri kapattırılacak veya devredilecektir. 4. Sayaç endeksleri son durumları ile tutanağa geçirilecektir. 5. Anahtarlar eksiksiz olarak teslim edilecektir. 6. Mevcut hasarlar (varsa) tahliye öncesi giderilecek veya depozitoden mahsup edilecektir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ YASAL DAYANAK Bu taahhütname, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 352/1. maddesi uyarınca düzenlenmiştir. TBK m.352/1: "Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir." ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Düzenleme Tarihi: [____/____/________] Düzenleme Yeri : [____________________________] KİRACI (Taahhüt Eden) Ad Soyad : ____________________ İmza : ____________________ ŞAHİT 1 ŞAHİT 2 Ad Soyad : ________________ Ad Soyad : ________________ T.C. No : ________________ T.C. No : ________________ İmza : ________________ İmza : ________________
Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tahliye taahhütnamesinin geçerliliği için kritik noktalar.
Ne zaman düzenlenir?
Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi imzalandıktan ve taşınmaz teslim edildikten SONRA düzenlenmelidir. Sözleşme ile aynı tarihli taahhütname geçersiz sayılabilir (Yargıtay içtihadı).
Tarih kritik
Taahhütnamenin tarihi, kira sözleşmesinin başlangıç tarihinden sonraki bir tarih olmalıdır. Aksi halde "baskı altında imzalandığı" iddia edilebilir.
Yazılı olmalı
Taahhütname mutlaka yazılı olmalıdır. Sözlü taahhüt geçersizdir. El yazısı veya bilgisayar çıktısı olabilir, ancak imza el yazısıyla atılmalıdır.
Şahitler önemli
Yasal zorunluluk olmamakla birlikte, 2 şahit bulundurulması uyuşmazlıkta ispat kolaylığı sağlar.
Tahliye edilmezse?
Kiracı tahliye etmezse, taahhüt tarihinden itibaren 1 ay içinde icra takibi başlatmanız veya dava açmanız gerekir. Bu süre geçerse taahhütname hükümsüz kalır.
Yasal Uyarı
Bu şablon bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Taahhütnamenin tarihi ve koşulları konusunda bir avukata danışmanızı öneririz.
Sık Sorulan Sorular
Tahliye taahhütnamesi noter onayı gerektirir mi?
Hayır, noter zorunluluğu yoktur. Ancak noter onaylı taahhütname daha güçlü bir ispat aracıdır ve icra takibinde kolaylık sağlar.
Sözleşme ile aynı tarihli taahhütname geçerli mi?
Yargıtay içtihadına göre, sözleşme ile aynı tarihli taahhütname "baskı altında alındığı" gerekçesiyle geçersiz sayılabilir. Taahhütname, kiralananın tesliminden sonra alınmalıdır.
Kiracı tahliye etmezse ne yapmalıyım?
Taahhüt tarihinden itibaren 1 ay içinde icra takibi başlatmanız veya sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açmanız gerekir. Bu süreyi kaçırırsanız taahhütname hükümsüz kalır.
AkıllıKira ile taahhütname oluşturabilir miyim?
Evet! AkıllıKira sistemine kiracı ve mülk bilgilerinizi girdiğinizde, tahliye taahhütnamesi otomatik olarak hazırlanır ve dijital olarak saklanır.
İlgili İçerikler
Tahliye taahhütnamesi hakkında daha fazla bilgi edinmek için aşağıdaki içeriklere göz atın.
Belgeleri Otomatik Oluşturun
Mülk ve kiracı bilgilerinizi girin, tüm belgeler otomatik hazırlansın.
Ücretsiz Deneyin