Ev Sahibi Hakları 2026
Kira geliri, tahliye hakları ve mülk koruma: ev sahiplerinin tüm yasal hakları.
Kira & Gelir
Kira bedelini zamanında alma hakkı
TÜFE oranında artış uygulama
Stopaj kesintisi yapılmasını isteme (işyeri)
Gecikme faizi talep etme
Tahliye
İhtiyaç nedeniyle tahliye (kendi/yakını)
Yeniden inşa-tadilat için tahliye
10 yıl sonrası sebepsiz fesih
İki haklı ihtar sonucu fesih
Tahliye taahhüdüne dayalı fesih
Mülk Koruma
Depozito alma hakkı (3 aya kadar)
Mülkün bakımını talep etme
Kiracının evi amacına uygun kullanmasını isteme
Sigorta yaptırma hakkı
Haklarınızı Profesyonelce Yönetin
AkıllıKira ile sözleşme takibi, ihtar hatırlatmaları ve otomatik kira artışı.
Ücretsiz BaşlayınSık Sorulan Sorular
Ev sahibi kiracıyı ne zaman çıkarabilir?
TBK'ye göre: ihtiyaç nedeniyle (m.350), yeniden inşa (m.350), 10 yıl uzama sonrası dava (m.347), iki haklı ihtar (m.352), tahliye taahhüdü (m.352).
Kira artışında ev sahibinin hakkı nedir?
Sözleşme yenileme döneminde TÜFE 12 aylık ortalamasına kadar artış yapılabilir.
Kiracı evi bozmaya devam ederse ne yapılabilir?
Yazılı ihtar sonrası, kiracı komşuları rahatsız etmeye veya evi bozmaya devam ederse tahliye davası açılabilir.