Kira Gecikme Faizi Hesaplama Aracı
Geciken kira ödemeleri için yasal faiz tutarını hesaplayın. Vade tarihi, ödeme tarihi ve faiz oranına göre alacak tutarınızı öğrenin.
Gecikme Faizi Hesaplama
Gecikme Faizi Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Temerrüt Tarihi
Sözleşmede vade tarihi belirtilmişse, ödeme yapılmadığı anda temerrüt başlar. İhtar çekmeye gerek yoktur.
Tahliye Hakkı
Bir yıl içinde iki ayrı kira döneminde gecikme yaşanırsa veya 30 günü aşan gecikmelerde tahliye davası açılabilir.
Hatırlatma
Gecikme öncesi kiracıya nazik bir hatırlatma göndermek birçok sorunu önleyebilir. AkıllıKira bunu otomatize eder.
Gecikme Faizi Sık Sorulan Sorular
Kira gecikme faizi nasıl hesaplanır?
Gecikme faizi = Kira tutarı × (Yıllık faiz oranı / 365) × Gecikme gün sayısı formülü ile hesaplanır. Sözleşmede faiz oranı belirtilmişse o oran, belirtilmemişse yasal faiz oranı uygulanır.
Yasal faiz oranı nedir?
Yasal faiz oranı T.C. Merkez Bankası tarafından belirlenir ve her yıl güncellenir. 2026 yılı için yasal faiz oranı yıllık %24 olarak belirlenmiştir (tahmini).
Sözleşmede faiz oranı belirtilmemişse ne olur?
Sözleşmede faiz oranı belirtilmemişse yasal faiz oranı uygulanır. Ticari işlerde ticari temerrüt faizi, bireysel kira sözleşmelerinde yasal faiz oranı geçerlidir.
Kiracıdan gecikme faizi talep edebilir miyim?
Evet, kira bedelini zamanında ödemeyen kiracıdan gecikme faizi talep edebilirsiniz. İhtar çekmeniz veya dava açmanız durumunda faiz vade tarihinden itibaren işler.
Gecikme faizi için ihtar çekmek şart mı?
Kira sözleşmesinde vade tarihi belirtilmişse ayrıca ihtar çekmeye gerek yoktur. Vade tarihinde ödeme yapılmazsa otomatik olarak temerrüde düşülmüş sayılır.
Gecikme 30 günü aşarsa ne yapmalıyım?
30 günlük gecikme konut kiralarında tahliye davası açma hakkı verir. İki ayrı kira döneminde geciken ödemeler için de aynı hak doğar. Hukuki süreç için avukata danışmanızı öneririz.
Birden fazla ayın kirası gecikmişse faiz nasıl hesaplanır?
Her geciken ay için ayrı ayrı faiz hesaplanır. Her bir kiranın vade tarihinden ödeme tarihine kadar geçen süre dikkate alınır.
Sözleşmede cezai şart konulabilir mi?
Kira sözleşmesine gecikme durumunda cezai şart konulabilir. Ancak fahiş cezai şartlar mahkeme tarafından indirilebilir.
Gecikmeleri Sıfıra İndirin
Otomatik ödeme hatırlatmaları, dekont kontrolü ve faiz hesaplaması ile kira tahsilatını sorunsuz hale getirin.
Hemen Başlayın