Ücretsiz Araç
Net Kira Getirisi Hesaplama
Mülk değeri, kira geliri ve giderlerinizi girerek brüt ve net kira getiri oranınızı hesaplayın.
Bilgileri Girin
Sonuçlar
Bilgileri girip "Hesapla" butonuna tıklayın.
Sık Sorulan Sorular
Net kira getirisi nasıl hesaplanır?
Net kira getirisi: (Yıllık Kira Geliri - Toplam Giderler) / Mülk Değeri × 100 formülü ile hesaplanır.
Brüt ve net getiri farkı nedir?
Brüt getiri giderleri hesaba katmaz, net getiri tüm giderler (aidat, vergi, sigorta, bakım) düşüldükten sonra hesaplanır.
İyi bir kira getiri oranı nedir?
Türkiye'de %4-6 arası net kira getirisi iyi kabul edilir. %6 üzeri çok iyi, %3 altı düşük olarak değerlendirilir.
Hangi giderler dahil edilmeli?
Aidat, DASK/sigorta, emlak vergisi, bakım-onarım, yönetim giderleri ve boşluk dönemi kayıpları dahil edilmelidir.