Kira Gelir Verginizi
Saniyeler İçinde Hesaplayın
Gerçek gider mi, götürü gider mi? Yapay zeka destekli karşılaştırma aracı ile en az vergiyi ödeyin.
Hangi Yöntem Size Uygun?
AkıllıKira sizin için iki yöntemi de hesaplar ve avantajlı olanı önerir.
Götürü Gider
Kira gelirinizin %15'i otomatik olarak gider kabul edilir. Belge toplama derdi yok.
- Otomatik %15 indirim
- Belge saklama zorunluluğu yok
- Hızlı beyanname verme
ÖRNEK SENARYO
Yıllık Gelir
₺240.000
Vergi İndirimi
₺36.000
Gerçek Gider
Sigorta, faiz, onarım gibi masraflarınız %15'ten fazlaysa binlerce lira kar edin.
- DASK, Konut Sigortası
- Konut Kredisi Faizleri
- Aidat (ev sahibi payı)
AKILLIKİRA FARKI
Belgelerin fotoğrafını çekin, yapay zeka gider kalemlerini otomatik ayıklasın.
Karmaşık Hesaplarla Uğraşmayın
Sadece belgelerinizi yükleyin. AkıllıKira mevzuatı tarar, istisnaları uygular ve size en karlı yöntemi sunar.
Hemen Hesapla3 Adımda Vergi Optimasyonu
1. Belgeleri Yükle
Fatura, dekont ve poliçe fotoğraflarını panele yükleyin.
2. AI Analiz Etsin
Yapay zeka giderleri kategorize etsin ve toplamı çıkarsın.
3. Tasarruf Et
En avantajlı yöntemi görün, fazla vergi ödemekten kurtulun.
Vergi Hakkında Merak Edilenler
Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?
Kira gelir vergisi, yıllık kira gelirinizden izin verilen giderlerin düşülmesiyle bulunan matrah üzerinden hesaplanır. %15 götürü gider veya gerçek giderler kullanılabilir. 2026 için istisna tutarı ve vergi dilimleri yıllık olarak güncellenir.
Gerçek gider mi götürü gider mi daha avantajlı?
Götürü gider yöntemi, kira gelirinizin %15'ini otomatik gider olarak düşer. Gerçek giderleriniz (DASK, aidat, bakım vb.) bu oranın üzerindeyse gerçek gider yöntemi daha avantajlıdır. AkıllıKira her iki yöntemi karşılaştırarak size en uygun olanı önerir.
Kira gelir beyanı ne zaman verilir?
Kira gelir beyannamesi her yıl Mart ayında verilir. Beyanname döneminden önce tüm belgelerinizi hazırlamanız önemlidir. AkıllıKira yıl boyunca belgelerinizi otomatik kaydeder.
Hangi giderler vergiden düşülebilir?
DASK, bina sigortası, apartman aidatı, bakım-onarım giderleri, amortisman ve kredi faizleri vergiden düşülebilir. AkıllıKira belgelerinizi otomatik kategorize eder.