Ücretsiz Şablon
Emlak Teslim Tutanağı
Giriş ve çıkışta taşınmazın durumunu oda oda belgeleyin. Sayaç, hasar, anahtar teslim listesi.
Tutanak Metni
emlak-teslim-tutanagi.txt
EMLAK TESLİM TUTANAĞI (Taşınmaz Giriş / Çıkış Tespit Tutanağı) Aşağıda bilgileri yazılı taraflar, kiralanan taşınmazın teslim/tesellüm işlemine ilişkin işbu tutanağı birlikte düzenlemiştir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TESLİM TÜRÜ: ☐ Giriş (Kiracıya Teslim) ☐ Çıkış (Kiracıdan Teslim Alma) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRAYA VEREN Ad Soyad : [____________________________] T.C. Kimlik No : [____________________________] Telefon : [____________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRACI Ad Soyad : [____________________________] T.C. Kimlik No : [____________________________] Telefon : [____________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TAŞINMAZ BİLGİLERİ Adres : [____________________________] İl / İlçe : [____________________________] Kat / Daire No : [____________________________] Teslim Tarihi : [____/____/________] Teslim Saati : [____:____] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SAYAÇ ENDEKS BİLGİLERİ Sayaç Türü Abone No Endeks (Son Durum) ───────────── ────────────── ────────────────── Elektrik [______________] [______________] kWh Doğalgaz [______________] [______________] m³ Su [______________] [______________] m³ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ODA ODA DURUM TESPİTİ Giriş / Antre Duvar / Boya : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Zemin : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Kapı / Kilit : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Aydınlatma : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Salon Duvar / Boya : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Zemin : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Pencereler : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Priz / Anahtar : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Yatak Odası 1 Duvar / Boya : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Zemin : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Dolap : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Pencereler : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Yatak Odası 2 Duvar / Boya : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Zemin : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Dolap : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Pencereler : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Mutfak Tezgâh / Dolap : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Ankastre Set : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Lavabo / Batarya : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Zemin : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Banyo Lavabo / Batarya : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Duş / Küvet : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Klozet : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Fayans / Zemin : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] WC (varsa) Klozet : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Lavabo : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Balkon Zemin : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] Korkuluk / Cam : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Hasarlı Not: [__________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GENEL TESİSAT VE DONANIM Kombi / Kalorifer : ☐ Çalışıyor ☐ Arızalı Marka: [______________] Klima : ☐ Çalışıyor ☐ Arızalı ☐ Yok Elektrik tesisatı : ☐ İyi ☐ Sorunlu Su tesisatı : ☐ İyi ☐ Sorunlu ☐ Sızıntı var İnternet altyapı : ☐ Fiber ☐ VDSL ☐ Yok Yangın söndürücü : ☐ Var ☐ Yok ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TESLİM EDİLEN ANAHTARLAR ☐ Daire anahtarı Adet: [____] ☐ Bina giriş anahtarı Adet: [____] ☐ Posta kutusu anahtarı Adet: [____] ☐ Garaj kumanda Adet: [____] ☐ Diğer: [____________________________] Adet: [____] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TESPİT EDİLEN HASARLAR VE EKSİKLER 1. [________________________________________________________________] 2. [________________________________________________________________] 3. [________________________________________________________________] 4. [________________________________________________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FOTOĞRAF TESPİTİ Taşınmazın mevcut durumu [____] adet fotoğraf ile belgelenmiştir. Fotoğraflar işbu tutanağın ayrılmaz ekidir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TARAFLARIN BEYANLARI Kiraya veren, taşınmazın yukarıda belirtilen durumda teslim edildiğini / alındığını; Kiracı, taşınmazı yukarıda belirtilen durumda teslim aldığını / ettiğini; kabul ve beyan eder. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Düzenleme Tarihi: [____/____/________] Düzenleme Yeri : [____________________________] KİRAYA VEREN KİRACI Ad Soyad: ________________ Ad Soyad: ________________ İmza : ________________ İmza : ________________ ŞAHİT (varsa) Ad Soyad: ________________ İmza : ________________
Önemli Not
Teslim tutanağını mutlaka her iki tarafın huzurunda düzenleyin. Fotoğraf çekmeyi unutmayın — teslim anında çekilen fotoğraflar bu tutanağın ayrılmaz parçasıdır.
Sık Sorulan Sorular
Teslim tutanağı neden önemli?
Teslim tutanağı, taşınmazın giriş ve çıkıştaki durumunu belgeleyerek depozito iade sürecinde ispat sağlar. Kiracının kullanım süresinde oluşan hasarlar ile normal aşınmayı ayırt etmenize yardımcı olur.
Fotoğraf çekmek zorunlu mu?
Zorunlu değildir, ancak kesinlikle önerilir. Her odayı, mevcut hasarları ve demirbaşları fotoğraflamak ileride çıkabilecek anlaşmazlıkları önler.
Sayaç endekslerini neden kaydetmeliyim?
Kiracının kullanım dönemine ait fatura tutarlarının doğru hesaplanması için giriş ve çıkışta sayaç endekslerinin kaydedilmesi gerekir.
AkıllıKira ile teslim süreci yönetilebilir mi?
Evet! AkıllıKira ile teslim tutanağı oluşturabilir, fotoğrafları yükleyebilir ve sayaç endekslerini kaydedebilirsiniz. Çıkışta giriş tutanağıyla karşılaştırma otomatik yapılır.
İlgili İçerikler
Emlak teslim süreci ve kiracı yönetimi hakkında faydalı içerikler.
Teslim Sürecini Dijitalleştirin
AkıllıKira ile fotoğraflı teslim tutanağı, sayaç takibi ve giriş-çıkış karşılaştırması.
Ücretsiz Deneyin