AkıllıKira, ev sahipleri ve mülk yöneticileri için yapay zeka destekli bir kira takibi ve vergi optimizasyonu platformudur. Belge tarama teknolojisi ile kira gelirlerinizi otomatik kaydeder, giderleri ayırır ve vergi optimizasyonu sağlar.

AkıllıKira ücretsiz mi?

Evet, AkıllıKira'nın Starter planı tamamen ücretsizdir. 2 mülke kadar kira takibi, temel vergi hesaplama ve belge yükleme özelliklerini içerir. Daha fazla mülk ve gelişmiş özellikler için Pro ve Business planları mevcuttur.

Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?

Kira gelir vergisi, yıllık kira gelirinden istisna tutarı (2026 yılı için güncel tutar) düşüldükten sonra, götürü gider (%15) veya gerçek gider yöntemiyle hesaplanır. AkıllıKira her iki yöntemi de otomatik karşılaştırarak en avantajlı seçeneği önerir.

AkıllıKira'nın yapay zeka özellikleri nelerdir?

AkıllıKira AI ile fatura, makbuz ve banka dekontlarını tarayarak kira gelir/giderlerini otomatik kaydeder. OCR teknolojisi ile belge içeriğini okur, kategorize eder ve muhasebe kayıtlarına dönüştürür. Ayrıca vergi optimizasyonu önerileri sunar.

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Konut kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması ile sınırlandırılmıştır. AkıllıKira, güncel TÜFE verilerini kullanarak yasal sınır dahilinde maksimum kira artışını otomatik hesaplar.

Ücretsiz Araç

Depozito İade Planlayıcı

Hasar listesini işaretleyin, kesinti tutarını hesaplayın, adil iade yapın.

Depozito & Hasar Kontrol

Depozito Tutarı (₺)

Hasar Listesi

İade Hesabı

Depozito Tutarı

0 ₺

Toplam Kesinti (0 kalem)

-0 ₺

İade Edilecek Tutar

0 ₺

Sık Sorulan Sorular

Depozito ne zaman iade edilir?

Kira sözleşmesi sona erdikten ve mülk teslim alındıktan sonra, hasar tespiti yapılarak depozito iade edilir. Yasal süre genellikle 30 gündür.

Ev sahibi depozitoyu kesebilir mi?

Normal kullanımdan kaynaklanan yıpranma düşülemez. Ancak kiracının kusurlu kullandığı ve hasara yol açtığı durumlar düşülebilir.

Hangi hasarlar depozito kesintisine neden olur?

Kırık cam, delik duvar, hasarlı kapı, yıkılan dolap gibi normal kullanım dışı hasarlar kesinti nedeni olabilir.

Depozito tutarının yasal sınırı nedir?

Borçlar Kanunu'na göre depozito, 3 aylık kira bedelini geçemez ve nemalandırılması gerekir.

Depozito Takibini Otomatize Edin

AkıllıKira ile depozito yönetimini dijitalleştirin.

Ücretsiz Deneyin