Tahliye İhtarnamesi

TAHLİYE İHTARNAMESİ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

İHTAR EDEN (Kiraya Veren)

Ad Soyad        : [____________________________]
T.C. Kimlik No  : [____________________________]
Adres           : [____________________________]
Telefon         : [____________________________]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MUHATAP (Kiracı)

Ad Soyad        : [____________________________]
T.C. Kimlik No  : [____________________________]
Adres           : [____________________________]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

KİRALANAN TAŞINMAZ

Adres           : [____________________________]
İl / İlçe       : [____________________________]
Kat / Daire No  : [____________________________]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

İ H T A R N A M E

Sayın [____________________________],

Tarafınızla aramızda [____/____/________] tarihinde akdedilen kira sözleşmesi uyarınca, yukarıda belirtilen taşınmazda kiracı olarak bulunmaktasınız.

Aşağıda belirtilen sebep(ler) nedeniyle kiralanan taşınmazı tahliye etmeniz gerekmektedir:

TAHLİYE SEBEBİ:
☐ Kiralananın ihtiyacı sebebiyle (TBK m.350/1)
   → Kimin ihtiyacı: ☐ Kendim  ☐ Eşim  ☐ Altsoyum  ☐ Üstsoyum
     ☐ Bakmakla yükümlü olduğum diğer kişi
   → İhtiyaç açıklaması: [________________________________________________]

☐ Yeni malikin ihtiyacı (TBK m.351)
   → Taşınmazın edinme tarihi: [____/____/________]
   → Not: Edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde yazılı bildirim yapılmalıdır.

☐ Yeniden inşa veya imar (TBK m.350/2)
   → Gerekçe: [________________________________________________]
   → Tahmini süre: [____________________________]

☐ 10 yıllık uzama süresinin dolması (TBK m.347)
   → Kira başlangıç tarihi: [____/____/________]
   → 10 yıl dolum tarihi: [____/____/________]

☐ İki haklı ihtar (TBK m.352/2)
   → 1. ihtar tarihi: [____/____/________] — Dönemi: [__________]
   → 2. ihtar tarihi: [____/____/________] — Dönemi: [__________]

☐ Kiracının yazılı tahliye taahhüdünü yerine getirmemesi (TBK m.352/1)
   → Taahhüt edilen tahliye tarihi: [____/____/________]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

TALEP

Yukarıda belirtilen sebep(ler) nedeniyle, kiralanan taşınmazın

EN GEÇ: [____/____/________]

tarihine kadar tahliye edilmesini; aksi takdirde hakkınızda tahliye davası açılacağını ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin tarafınızdan tahsil edileceğini ihtar ederim.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

YASAL BİLGİLENDİRME

1. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kira süresinin bitiminden itibaren 1 ay içinde açılmalıdır.
2. Yeni malik, edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde yazılı bildirimde bulunmalıdır. Dava, 6 ayın sonunda açılır.
3. 10 yıllık uzamada, uzama yılının sonu için 3 ay öncesinden bildirim yapılmalıdır.
4. İhtiyaç nedeniyle tahliye halinde, taşınmaz 3 yıl boyunca eski kiracıdan başkasına kiraya verilemez.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

İşbu ihtarname [____] nüsha düzenlenmiştir.

Düzenleme Tarihi: [____/____/________]

İHTAR EDEN
Ad Soyad : ____________________
İmza     : ____________________

NOT: Bu ihtarnamenin noter aracılığıyla gönderilmesi resmi tebligat hükmündedir ve hukuki süreçlerde kesin delil teşkil eder.