Anahtar Teslim Tutanağı
Kiralanan taşınmazın tahliyesinde anahtar teslimini belgeleyin. Anahtarlar, taşınmaz durumu ve sayaç okumalarını kayıt altına alın.
Tutanak Metni
ANAHTAR TESLİM TUTANAĞI Aşağıda bilgileri yazılı taraflar, kiralanan taşınmazın tahliyesi nedeniyle anahtar teslim işlemine ilişkin işbu tutanağı birlikte düzenlemiştir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRAYA VEREN (EV SAHİBİ) Ad Soyad : [____________________________] T.C. Kimlik No : [____________________________] Adres : [____________________________] Telefon : [____________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRACI Ad Soyad : [____________________________] T.C. Kimlik No : [____________________________] Yeni Adres : [____________________________] Telefon : [____________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRALANAN TAŞINMAZ Adres : [____________________________] Kat / Daire No : [____________________________] Kira Başlangıcı : [____/____/________] Tahliye Tarihi : [____/____/________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TESLİM EDİLEN ANAHTARLAR No Anahtar Türü Adet ─── ─────────────────────────────────── ──── 1. Daire Kapısı Anahtarı [__] 2. Apartman Giriş Anahtarı [__] 3. Posta Kutusu Anahtarı [__] 4. Garaj/Otopark Kartı/Kumandası [__] 5. [____________________________] [__] TOPLAM ANAHTAR SAYISI: [__] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TAŞINMAZIN DURUMU Genel Durum : ☐ İyi ☐ Orta ☐ Kötü Bölüm Durum Açıklama ──────────────────── ───────────── ───────────────────── Salon ☐İyi ☐Hasar [_____________________] Yatak Odası 1 ☐İyi ☐Hasar [_____________________] Yatak Odası 2 ☐İyi ☐Hasar [_____________________] Mutfak ☐İyi ☐Hasar [_____________________] Banyo ☐İyi ☐Hasar [_____________________] WC ☐İyi ☐Hasar [_____________________] Balkon ☐İyi ☐Hasar [_____________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SAYAÇ OKUMALARI Elektrik Sayacı No : [____________________________] Elektrik Son Endeks : [____________________________] Su Sayacı No : [____________________________] Su Son Endeks : [____________________________] Doğalgaz Sayacı No : [____________________________] Doğalgaz Son Endeks : [____________________________] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BORÇ DURUMU Kira Borcu : ☐ Yoktur ☐ Vardır → [________] TL Aidat Borcu : ☐ Yoktur ☐ Vardır → [________] TL Fatura Borcu : ☐ Yoktur ☐ Vardır → [________] TL Depozito İadesi : ☐ Yapıldı ☐ Yapılacak → [________] TL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TARAFLARIN BEYANLARI Kiracı, kiralanan taşınmazı yukarıda belirtilen durumda ve anahtarlarını eksiksiz olarak kiraya verene teslim ettiğini; Kiraya veren, anahtarları ve taşınmazı teslim aldığını; Her iki taraf, anahtar teslim konusunda ihtilaf bulunmadığını beyan ve kabul eder. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Düzenleme Tarihi: [____/____/________] Düzenleme Yeri : [____________________________] KİRAYA VEREN KİRACI Ad Soyad: ________________ Ad Soyad: ________________ İmza : ________________ İmza : ________________ TANIK (İsteğe Bağlı) Ad Soyad: ________________ İmza : ________________
Önemli Hatırlatma
Anahtar teslim tutanağı düzenlerken tüm anahtarları sayarak teslim edin, sayaçları birlikte okuyun ve mutlaka iki nüsha düzenleyip her iki tarafın imzalamasını sağlayın.
Sık Sorulan Sorular
Anahtar teslim tutanağı neden gerekli?
Anahtar teslim tutanağı, kiracının taşınmazı ne durumda teslim ettiğini ve anahtarların teslim edildiğini belgelemek için gereklidir. Olası anlaşmazlıklarda hukuki delil niteliği taşır. Tahliye tarihinin resmi kaydıdır.
Anahtar teslim tutanağı zorunlu mu?
Yasal zorunluluk olmamakla birlikte, Yargıtay kararları anahtar teslim tutanağını tahliye tarihinin ispatında önemli delil olarak kabul etmektedir. Hem kiracı hem ev sahibi koruması için düzenlenmesi tavsiye edilir.
Anahtar teslim tutanağında neler bulunmalı?
Tarafların bilgileri, taşınmaz adresi, teslim tarihi, teslim edilen anahtarların listesi, taşınmazın genel durumu, sayaç okumaları ve borç durumu yer almalıdır. Tanık imzası da eklenebilir.
Ev sahibi anahtar teslim almak istemezse ne olur?
Ev sahibi anahtarı teslim almaktan kaçınırsa, kiracı noterden ihtarname çekerek anahtarları notere teslim edebilir. Bu durumda noter teslim tarihi, tahliye tarihi olarak kabul edilir.
Anahtar teslim tutanağı noter onaylı olmalı mı?
Zorunlu değildir. İki tarafın imzaladığı adi yazılı şekil yeterlidir. Ancak anlaşmazlık riski varsa noter onayı tercih edilebilir.
AkıllıKira anahtar teslim sürecini yönetiyor mu?
Evet! AkıllıKira ile tahliye sürecini adım adım yönetebilir, anahtar teslim tutanağını dijital olarak oluşturabilir, fotoğraflı durum raporu çıkarabilir ve tüm süreci kayıt altına alabilirsiniz.
İlgili İçerikler
Tahliye süreci ve ev teslimi hakkında faydalı içerikler.
Tahliye Sürecini Dijitale Taşıyın
AkıllıKira ile anahtar teslimi, depozito iadesi ve tüm tahliye süreçlerini tek yerden yönetin.
Ücretsiz Deneyin