Kira Damga Vergisi Hesaplama
Kira sözleşmesi damga vergisini hesaplayın. 2026 güncel binde 1,89 oranı ile toplam vergi tutarını öğrenin.
Bilgileri Girin
Sonuçlar
Bilgileri girip "Hesapla" butonuna tıklayın.
Kira Sözleşmesinde Damga Vergisi Rehberi
📋 Damga Vergisi Oranı
Kira sözleşmelerinde damga vergisi oranı binde 1,89'dur (%0,189). Bu oran, kira sözleşmesindeki toplam kira bedeli üzerinden hesaplanır. Sözleşme süresince ödenecek tüm kira bedelleri toplanarak bu oranla çarpılır.
💰 Kim Öder?
488 sayılı Damga Vergisi Kanunu'na göre sözleşmeyi imzalayan her iki taraf (kiracı ve kiraya veren) müteselsilen sorumludur. Uygulamada genellikle eşit paylaşılır.
📅 Ne Zaman Ödenir?
Damga vergisi, sözleşmenin düzenlendiği ayı izleyen ayın 26. gününe kadar beyanname ile beyan edilip ödenir. İnternet Vergi Dairesi üzerinden online ödeme yapılabilir.
⚠️ Ödenmezse Ne Olur?
Damga vergisinin süresinde beyan edilmemesi veya ödenmemesi halinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanır. Vergi ziyaı cezası, verginin 1 katı kadardır.
Kira Damga Vergisi Oranları Tablosu
| Sözleşme Türü | Oran |
|---|---|
| Konut Kira Sözleşmesi | Binde 1,89 |
| İşyeri Kira Sözleşmesi | Binde 1,89 |
| Süre Uzatma (Yenileme) | Binde 1,89 |
| Kira Artış Protokolü | Binde 1,89 (fark üzerinden) |
Kaynak: 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu, 2026 yılı güncel oranları
Sık Sorulan Sorular
Kira sözleşmesi damga vergisi nedir?
Kira sözleşmesi damga vergisi, kiralama işlemi için düzenlenen sözleşme üzerinden alınan bir vergidir. 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu'na göre kira sözleşmeleri binde 1,89 oranında damga vergisine tabidir.
Kira damga vergisi oranı 2026'da ne kadar?
2026 yılı için kira sözleşmelerinde damga vergisi oranı binde 1,89'dur (%0,189). Bu oran sözleşmedeki toplam kira bedeli üzerinden hesaplanır.
Kira damga vergisi nasıl hesaplanır?
Damga vergisi, kira sözleşmesindeki toplam kira bedeli (aylık kira × sözleşme süresi) üzerinden binde 1,89 oranında hesaplanır. Örneğin, aylık 15.000 TL kira ve 1 yıllık sözleşme için: 15.000 × 12 = 180.000 TL × 0,00189 = 340,20 TL damga vergisi ödenir.
Damga vergisini kim öder?
Damga vergisi, sözleşmeyi imzalayan her iki tarafın (kiracı ve kiraya veren) müteselsil sorumluluğundadır. Uygulamada genellikle eşit olarak paylaşılır veya sözleşmede kimin ödeyeceği belirtilir.
Kira sözleşmesinde damga vergisi zorunlu mu?
Evet, noter onaylı veya noter dışında düzenlenen kira sözleşmeleri damga vergisine tabidir. Ancak yıllık kira geliri beyanname sınırının altında kalan konut kira sözleşmelerinde fiili uygulama farklılık gösterebilir.
İşyeri ve konut kirası damga vergisi farkı var mı?
Damga vergisi oranı hem konut hem de işyeri kira sözleşmeleri için aynıdır (binde 1,89). Ancak işyeri kiralarında KDV ve stopaj gibi ek vergiler de söz konusu olabilir.
Damga vergisi ne zaman ödenir?
Damga vergisi, sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ayın 26'sına kadar beyanname ile beyan edilip ödenir. E-devlet üzerinden de ödenebilir.
AkıllıKira damga vergisi takibi yapıyor mu?
Evet! AkıllıKira kira sözleşmelerinize ait damga vergisini otomatik hesaplar, ödeme hatırlatması gönderir ve vergi takviminize ekler.
İlgili İçerikler
Damga vergisi ve kira sözleşmesi hakkında faydalı içerikler.
Vergi Takibini Otomatize Edin
AkıllıKira ile damga vergisi, stopaj ve gelir vergisi hesaplamalarını otomatik yapın.
Ücretsiz Deneyin