Emlak Vergisi Hesaplama
Konut veya işyerinizin emlak vergisi bedelini 2026 güncel oranlarıyla hesaplayın.
Belediyenizden veya e-devlet üzerinden öğrenebilirsiniz.
2026 Emlak Vergisi Oranları (Binde)
| Değer Aralığı | Konut | İşyeri |
|---|---|---|
| 0 - 110.000 ₺ | ‰1 | ‰1 |
| 110.000 - 173.000 ₺ | ‰2 | ‰2 |
| 173.000 - 600.000 ₺ | ‰3 | ‰2 |
| 600.000 - 1.200.000 ₺ | ‰4 | ‰4 |
| 1.200.000 - 3.000.000 ₺ | ‰5 | ‰4 |
| 3.000.000+ ₺ | ‰6 | ‰4 |
Büyükşehir belediyeleri sınırları içinde oranlar 2 kat uygulanır.
Sık Sorulan Sorular
Emlak vergisi ne zaman ödenir?
Emlak vergisi yılda iki taksit halinde ödenir: Mayıs ve Kasım aylarında. İlk taksit Mayıs, ikinci taksit Kasım sonuna kadar ödenmelidir.
Hangi mülkler emlak vergisinden muaftır?
Brüt 200 m² altındaki tek konutta oturan emekliler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları emlak vergisinden muaftır.
Emlak vergisini kim öder: kiracı mı ev sahibi mi?
Emlak vergisi mülk sahibi tarafından ödenir. Kiracıdan tahsil edilmesi yasal değildir.
Emlak vergisi değeri nasıl belirlenir?
Emlak vergisi değeri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ortaklaşa belirlenen vergi değerine göre hesaplanır. Arsa birim fiyatı × metrekare üzerinden hesap yapılır.
Mülk Vergilerinizi Otomatik Takip Edin
AkıllıKira ile emlak vergisi ödemelerini zamanında yapın, hatırlatmalar alın.
Ücretsiz Başlayın