Vergi 7 Şubat 2026 5 dk
Kira Stopajı Nasıl Kesilir?
Stopaj oranı, hesaplama yöntemi, kimler keser ve beyanname süreleri.
Stopaj Nedir?
Stopaj (tevkifat), vergi sorumlusu olan kiracının, kira bedelinden vergiyi keserek doğrudan vergi dairesine yatırmasıdır. Bu sayede ev sahibinin vergisinin bir kısmı kaynakta tahsil edilir.
İşyeri Kirası
%20
Kiracı tüzel kişi ise stopaj keser
Konut
%0
Genelde stopaj uygulanmaz
Hesaplama Örneği
Brüt Kira Bedeli25.000 ₺
Stopaj (%20)−5.000 ₺
Ev Sahibine Ödenen (Net)20.000 ₺
Sık Sorulan Sorular
Kira stopaj oranı kaçtır?
İşyeri kira stopaj oranı %20'dir. Ev sahibi gerçek kişi ise kiracı tüzel kişi stopaj keser.
Konut kiralarında stopaj kesilir mi?
Konut kiralarında genelde stopaj kesilmez. Ancak kiracı tüzel kişi ise ve konutu işyeri olarak kullanıyorsa %20 stopaj keser.
Stopaj kim öder?
Stopajı kiracı (tüzel kişi veya vergi mükellefi) keser ve beyan edip vergi dairesine öder.
Stopaj beyannamesi ne zaman verilir?
Muhtasar beyanname aylık veya 3 aylık olarak verilir. Ödeme ayın 26'sına kadardır.