Şehir Rehberi
Bursa Kira Rehberi 2026
İlçe bazlı kira fiyatları ve yatırım trendleri.
Ücretsiz Deneyinİlçe Bazlı Ortalama Kira Fiyatları
İlçe1+12+13+1Trend
Nilüfer20.000 ₺30.000 ₺44.000 ₺+%29
Osmangazi16.000 ₺24.000 ₺35.000 ₺+%24
Yıldırım14.000 ₺20.000 ₺30.000 ₺+%20
Mudanya22.000 ₺33.000 ₺48.000 ₺+%30
Gemlik13.000 ₺19.000 ₺28.000 ₺+%18
Gürsu12.000 ₺17.000 ₺25.000 ₺+%16
Sık Sorulan Sorular
Bursa'da ortalama kira ne kadar?
Nilüfer'de 1+1 ortalama 10.000 ₺, merkez dışı ilçelerde 6.000-7.000 ₺ civarındadır.
Bursa'da en çok kira artışı nerede?
Nilüfer ve Mudanya yeni konut projeleri ile en yüksek artış gösteren ilçelerdir.
Bursa İstanbul'a yakın mı kira açısından?
Bursa kira fiyatları İstanbul'un ortalama %40-50 altındadır, bu da yatırımcılar için cazip olabilir.
Sanayi bölgesi yakını kiraları etkiler mi?
Evet, Nilüfer ve Osmangazi'de sanayi bölgelerine yakın konutlar sürekli yüksek talep görür.