Konut Kiralama Yönetimi
Tek daireden aile portföyüne kadar tüm konut kiralama süreçlerinizi dijitalleştirin.
Konut Kiralama Özellikleri
Kira Tahsilat Takibi
Ödeme durumunu anlık görün, gecikmelere otomatik hatırlatma gönderin.
Sözleşme Yönetimi
Dijital sözleşme arşivi, bitiş hatırlatmaları ve yenileme takibi.
Vergi Optimizasyonu
Götürü ve gerçek gider karşılaştırması, yıl sonu vergi raporu.
Otomatik Hatırlatmalar
Kira ödeme, sözleşme bitiş ve DASK yenileme hatırlatmaları.
DASK Takibi
Zorunlu deprem sigortası poliçe bitiş tarihi takibi ve uyarılar.
Kiracı İletişimi
Kiracı bilgileri, iletişim geçmişi ve belge paylaşımı.
Kullanım Senaryoları
Tek Daire Sahipleri
Kiranızı, verginiinizi ve belgelerinizi tek yerden yönetin. Ücretsiz plan yeterli.
Ücretsiz Plan2-5 Daire Sahipleri
Birden fazla dairenin kira takibini, farklı kiracıları ve sözleşmeleri organize edin.
Pro PlanAile Portföyü
Aile üyelerine ait daireleri tek hesaptan yönetin, toplam gelir raporlarını alın.
Pro PlanSık Sorulan Sorular
Konut kirası nasıl takip edilir?
AkıllıKira'ya mülk ve kiracı bilgilerinizi girin. Sistem otomatik olarak ödeme takvimi oluşturur, gecikmeleri takip eder ve size bildirim gönderir.
Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?
Konut kira geliriniz yıllık istisna tutarını (2026: 58.000 TL) aşıyorsa beyanname vermeniz gerekir. AkıllıKira götürü ve gerçek gider yöntemlerini karşılaştırır.
DASK zorunlu mu?
Evet, 6305 sayılı kanun gereği tüm konutlar için zorunlu deprem sigortası (DASK) yaptırılmalıdır. AkıllıKira poliçe bitiş tarihini takip eder.
Kiracıyla iletişimi nasıl yönetebilirim?
AkıllıKira üzerinden kiracı bilgilerini saklayabilir, otomatik hatırlatma mesajları gönderebilir ve belge paylaşımı yapabilirsiniz.
Ücretsiz plan konut kiralamaya yeterli mi?
Tek daire için ücretsiz plan yeterlidir. Kira takip, vergi hesaplama ve temel raporlama ücretsiz sunulur.