Blog
Sigorta 13 Şubat 2026 8 dk okuma

Ev Sahibi İçin Sigorta Rehberi

DASK, konut sigortası ve kira kaybı sigortası — kapsamlar, primler ve vergi avantajları.

Sigorta Türleri

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası)

🔴 Zorunlu

Kapsar ✓

  • Deprem hasarı (bina)
  • Deprem kaynaklı yangın
  • Deprem kaynaklı tsunami

Kapsamaz ✗

  • Eşya hasarı
  • Sel/heyelan
  • Bina dışı alanlar

Tahmini prim: 500 – 3.000 ₺/yıl (m² ve bölgeye göre)

Konut Sigortası

🟡 İsteğe Bağlı

Kapsar ✓

  • Yangın, patlama
  • Su hasarı, boru patlaması
  • Hırsızlık
  • Cam kırılması
  • Fırtına, dolu

Kapsamaz ✗

  • Deprem (DASK gerekli)
  • Aşınma ve yıpranma

Tahmini prim: 1.000 – 8.000 ₺/yıl (kapsamına göre)

Kira Kaybı Sigortası

🟢 Önerilen

Kapsar ✓

  • Doğal afet sonrası kira kaybı
  • Yangın sonrası kira kaybı
  • Genellikle 6-12 ay kapsam

Kapsamaz ✗

  • Kiracının ödememesi
  • Normal bakım süreleri

Tahmini prim: 300 – 1.500 ₺/yıl (ek teminat olarak)

Vergi Avantajı

Gerçek gider yöntemini seçen mülk sahipleri, aşağıdaki sigorta primlerini vergiden düşebilir:

  • DASK primi
  • Konut sigortası primi
  • Kira kaybı sigortası primi

Vergi hesaplama aracımızla sigorta giderlerinin verginize etkisini hesaplayın.

Sigorta Poliçelerinizi Takip Edin

Yenileme hatırlatmaları ve gider takibi

AkıllıKira ile DASK ve sigorta poliçe bilgilerini kaydedin, yenileme tarihlerinde otomatik hatırlatma alın.

Ücretsiz Başlayın

Sık Sorulan Sorular

DASK yaptırmak zorunlu mu?

Evet. 6305 sayılı kanun gereği bina bazlı zorunlu deprem sigortası (DASK) yaptırılması mecburidir. DASK olmadan tapuda işlem yapamazsınız, konut kredisi kullanamazsınız ve doğal afet sonrası devlet yardımından yararlanamazsınız.

DASK neyi kapsar, neyi kapsamaz?

DASK, deprem ve deprem kaynaklı yangın, infilak ve tsunami sonucu binanın taşıyıcı yapısında meydana gelen hasarları kapsar. Eşya hasarı, sel, heyelan ve bina dışı hasarlar kapsam dışındadır.

Kira kaybı sigortası nasıl çalışır?

Sigortalı mülkün deprem, yangın veya doğal afet nedeniyle oturulamaz hale gelmesi durumunda, tamir süresince kaybedilen kira gelirini tazmin eder. Genellikle 6-12 ay süreli kapsam sunar.

Sigorta primleri vergi matrahından düşülebilir mi?

Evet. Gerçek gider yöntemini seçtiyseniz, DASK ve konut sigortası primleri vergiye tabi kira gelirinizden gider olarak düşülebilir.

Birden fazla mülküm var, her birine ayrı DASK gerekir mi?

Evet. DASK bina/bağımsız bölüm bazlıdır. Her mülk için ayrı DASK poliçesi düzenlenmelidir.

Mülklerinizi Güvence Altına Alın

AkıllıKira ile sigorta, vergi ve kira takibinizi tek yerden yönetin.

Ücretsiz Başlayın