Şehir Bazlı Kira Karşılaştırma
Türkiye'nin büyük şehirlerinde kira fiyatlarını, getiri oranlarını ve yıllık değişimleri karşılaştırın.
İstanbul
Ortalama Kira (2+1 Konut)
₺22.000/ay
Getiri Oranı
%4.8
Yıllık Değişim
+%42
Yıllık Kira Geliri
₺264.000
Ankara
Ortalama Kira (2+1 Konut)
₺14.000/ay
Getiri Oranı
%5.9
Yıllık Değişim
+%38
Yıllık Kira Geliri
₺168.000
İstanbul, Ankara'a göre ₺8.000 daha pahalı
Tüm Şehirler — 2+1 Konut Karşılaştırma
| Şehir | Aylık Kira | Yıllık Kira | Getiri | Değişim |
|---|---|---|---|---|
| İstanbul | ₺22.000 | ₺264.000 | %4.8 | +%42 |
| Antalya | ₺18.000 | ₺216.000 | %5.8 | +%45 |
| İzmir | ₺17.000 | ₺204.000 | %5.5 | +%40 |
| Ankara | ₺14.000 | ₺168.000 | %5.9 | +%38 |
| Mersin | ₺12.500 | ₺150.000 | %6 | +%36 |
| Bursa | ₺12.000 | ₺144.000 | %6.2 | +%35 |
| Eskişehir | ₺10.500 | ₺126.000 | %6.5 | +%32 |
| Konya | ₺9.500 | ₺114.000 | %6.8 | +%30 |
| Gaziantep | ₺8.500 | ₺102.000 | %7.1 | +%28 |
| Kayseri | ₺8.000 | ₺96.000 | %7.3 | +%25 |
Sık Sorulan Sorular
En yüksek kira getirisi hangi şehirde?
Genel olarak Gaziantep, Kayseri ve Konya gibi iç Anadolu şehirlerinde kira getiri oranı daha yüksektir. Ancak değer artış potansiyeli İstanbul, İzmir ve Antalya'da daha yüksek olabilir.
Bu veriler ne sıklıkla güncellenir?
Veriler aylık olarak güncellenir. Sayılar ortalama değerlerdir ve bölge, bina yaşı ve durumuna göre farklılık gösterebilir.
Yatırım için hangi şehir daha avantajlı?
Bu sorunun tek bir cevabı yoktur. Yüksek getiri istiyorsanız Kayseri/Gaziantep, değer artışı istiyorsanız İstanbul/Antalya, dengeli portföy için Ankara/İzmir tercih edilebilir.
Portföyünüzü Şehir Bazlı Analiz Edin
AkıllıKira ile farklı şehirlerdeki mülklerinizin performansını tek ekranda izleyin.
Ücretsiz Başlayın