Kira Sözleşmesi Süre Hesaplama
Sözleşme başlangıç tarihi ve süresine göre bitiş, otomatik uzama, bildirim ve fesih tarihinizi öğrenin.
Sık Sorulan Sorular
Kira sözleşmesi en fazla kaç yıllık yapılabilir?
Yasal bir üst sınır yoktur. Ancak 10 yılı aşan sözleşmelerde, 10 yılın sonunda her iki taraf da fesih hakkına sahip olur.
Sözleşme süresi bittiğinde ne olur?
TBK m.347 uyarınca, kiracı bildirimde bulunmazsa sözleşme 1 yıl daha uzar. Ev sahibi ilk 10 yıl boyunca süre bitimi sebebiyle tahliye isteyemez.
Ev sahibi sözleşme süresini kısaltabilir mi?
Hayır. Kiracı aleyhine olan sözleşme hükümleri geçersizdir. Süre ancak kiracının rızasıyla değiştirilebilir.
Kiracı sözleşme süresinden önce çıkabilir mi?
Kiracı 15 gün önceden yazılı bildirimle çıkabilir. Ancak kalan süre boyunca makul süre kirası ödemek zorunda kalabilir (genellikle 1-3 ay).
Sözleşme Sürelerinizi Otomatik Takip Edin
AkıllıKira ile sözleşme süresi dolmadan hatırlatma alın, otomatik uzama kayıtlarını tutun.
Ücretsiz Başlayın